Главная » Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о переходе прав на объект недвижимости представляет собой документ, содержащий информацию о регистрационных действиях. Эта справка необходима для получения сведений о текущих и прошлых правообладателей квартиры, частного дома или земельного участка.

Какая содержится информация

В готовой выписке из ЕГРН содержится следующая информация:

  • основные характеристики объекта – расположение, кадастровый номер, площадь, назначение;
  • текущий правообладатель;
  • сведения о документе, являющегося основанием для вступления в права на недвижимость;
  • бывшие собственники недвижимости, включая срок владения.

В такой выписке из ЕГРН не содержатся сведения об ограничениях, что присутствует в обычном документе.

Для чего нужна

Получить выписку о переходе прав требуется в нескольких случаях:

  1. При продаже недвижимости. Если вы планируете продать имущество, то убедитесь в том, что отсутствуют претенденты на квартиру. Также присутствие справки повышает доверие к продавцу, обязательно покажите документ потенциальному покупателю.
  2. При покупке недвижимости. Из документа о переходе прав вы узнаете, нет ли других претендентов на квартиру, не отчуждалась ли доля. Такое возможно при переходе имущества к новому владельцу на праве наследования.
  3. При передаче объекта в качестве залога. Банк потребует доказать, что собственник один и никто не сможет завладеть даже частью недвижимости.

Чаще всего справка о переходе прав из ЕГРН запрашивается при покупке объекта недвижимости. Внимание нужно обратить на количество собственников и сроки владения имуществом. Если квартира часто перепродавалась, то стоит насторожиться – возможно, недвижимость имеет существенные недостатки.

Получать выписку о переходе прав на объекты недвижимости требуется и в других случаях. Например, при обращении в суд для раздела имущества или вступления в наследство. И чтобы получить ее без личного посещения территориального отделения Росреестра, закажите документ у нас. Стоимость выписки составляет всего 199 рублей.

Найденные объекты